Никто не хочет сдавать квартиру в москве?
Агентство недвижимости BM Partners сообщает, что летом 2007 года наметилось серьезное
снижение числа хозяев, желающих сдать квартиру по отношению к числу квартиросъемщиков, что
спровоцировало резкий скачок цен на аренду жилья. Как отмечает директор агентства,
Михаил Лебедев, при показе одной квартиры выстраивается очередь до 10 клиентов.
В Июле 2007 года рост цен на составил 6,6 процента для однокомнатных квартир,
9,4 процента для двухкомнатных и 4 процента для трехкомнатных.
Если обратить внимание на данные от 1 квартала 2007 года, мы увидим, что за этот период
увеличение стоимости аренды 1-комнатных квартир составило 4%, 2-комнатных - 3,16%, 3-комнатных - 5,7%.
Мы видим, что за один летний месяц, цены выросли больше, чем за три зимних.
По нашему мнению, снижение предложения на рынке аренды квартир связано с тем,
что лето - сезон отпусков, и пенсионеры, которые являются осными источниками предложения
на рынке аренды квартир, уезжают на дачу и не могут заниматься сдачей своего жилья в аренду.
Рост спроса, по мнению аналитиков BM Partners связан с увеличением числа приезжих, а также
с ростом цен на жилье, в результате которого, многие семьи, которые планировали покупку
квартиры с привлечением ипотеки, оказались не в состоянии выплачивать по 3-4 тысячи долларов
ежемесячно и предпочли снимать квартиру в Москве.
Источник www.bmpartners.ru
|